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PEE et PERCOL : des produits d’épargne qui permettent de défiscaliser

Piggy Bank, Save Up, Saved Up
Salariés et cadres d’entreprises : et si vous prépariez efficacement votre retraite, tout en réduisant vos impôts ? Le Plan d’épargne entreprise (PEE) et le Plan d’épargne retraite collectif (PERCOL) qui sont tous deux des produits d’épargne collectifs, sont destinés à tous les salariés d’une même entreprise. Ce sont d’excellents produits exonérés de certaines (CSG et CRDS sont aussi exclues à l’entrée, et l’épargne récupérée est exonérée d’impôt à la sortie. Idem pour les plus-values. À noter que le forfait social s’éteint pour les entreprises employant moins de 50 salariés.

Le PERCOL est une branche du Plan d’épargne retraite PER) [...]

La société immobilière et ses avantages

Lorsqu'il s'agit d'acheter ou de vendre une propriété, de nombreux éléments doivent être pris en compte. L'une des décisions les plus importantes que vous prendrez est de choisir avec qui vous allez travailler. Il existe de nombreuses sociétés immobilières, mais elles ne sont pas toutes égales. Alors, que devez-vous rechercher lorsque vous choisissez une société ? Voici quelques-uns des avantages (sci immobilier) [...]

Sanction financière : Comprendre les réglementations et les implications pour les institutions financières

Les institutions financières jouent un rôle essentiel dans l'économie mondiale. Elles sont responsables de la gestion des fonds, du financement des entreprises et des particuliers, et de la préservation de la stabilité financière. Cependant, en raison de la nature complexe et sensible de leurs activités, elles sont soumises à un cadre réglementaire strict. Dans cet article, nous allons nous pencher sur les sanction (sanction financière) [...]

Les tendances du marché immobilier à Anglet : le point de vue d'une agence spécialisée

Anglet, ville située sur la côte basque, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses commerces et ses multiples activités. Le marché immobilier y est dynamique et en constante évolution. Au sein de notre agence immobilière spécialisée, nous avons identifié les principales tendances du marché immobilier à Anglet pour vous aider à mieux comprendre les enjeux et les (agence immobilière à anglet) [...]

Le guide du système financier

Toutes les entreprises viennent de passer aux crises financières impactées par le COVID, il va donc falloir régulariser le système financier de chaque boîte. Le schéma du système financier Au point de vue nation, le système financier met en relation les agents qui ont besoin de financement. On parle alors des ménages, des entreprises, des administrations publiques, des banques et autres entités financières. Puis, les (financement participatif) [...]

Les erreurs à éviter lors de la vente d'un bien immobilier avec une agence immobilière

La vente d'un bien immobilier est un processus complexe qui nécessite une bonne préparation et une excellente connaissance du marché immobilier. Faire appel à une agence immobilière peut s'avérer très utile, mais il est important de ne pas commettre certaines erreurs qui pourraient nuire à la vente de votre bien. Voici quelques erreurs à éviter lors de la vente d'un bien immobilier avec une agence (Imop) [...]

A savoir sur la formation immobilière

La formation immobilière peut être incroyablement bénéfique pour les agents immobiliers ou ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur de l'immobilier. La formation immobilière peut aider les professionnels à se familiariser avec les lois, les règlements et les procédures en matière d'immobilier. Elle fournira également des informations précieuses sur les meilleures pratiques immobilières, les [...]

Loi Pinel : comment défiscaliser dans l’immobilier neuf et quelle durée choisir ?

VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) exploité à titre de logement collectif. Celui-ci est construit par un promoteur immobilier. Ainsi, lorsque vous investissez sous Pinel, c’est généralement un programme que ce dernier propose, et non pas seulement le logement.

Conseil : optez pour un appartement de petite surface, de préférence. Sélectionnez le bon promoteur et le bon programme.

 

Les zones éligibles : A Bis, A et B1

Seules les communes situées dans les zones susmentionnées sont éligibles à la loi Pinel. Vous devez donc choisir celle qui vous paraît la plus intéressante par rapport à plusieurs critères : la ville où vous êtes vous-même établi (sachant qu’il vous incombe de supporter l’ensemble de la gestion locative) ainsi que la typologie de vos futurs locataires (seniors, étudiants, etc.).

Ces zones sont celles qui incluent les communes les plus peuplées : celles de la zone A Bis sont caractérisées par la plus forte tension locative et représentent les communes d’Île-de-France. La zone A est celle des grandes agglomérations telles que Bordeaux, Lyon, Lille, Toulouse, Marseille, etc. Quant à la zone B1, elle regroupe les villes moyennes, mais dont la demande locative est bien présente. 

Conseil : les villes moyennes demeurent intéressantes pour investir sous PinelPour investir et défiscaliser dans le neuf, vous disposez d’un dispositif dédié à cet effet : la loi Pinel. Il s'agit d’un outil de défiscalisation immobilière permettant aux contribuables français de réduire leur impôt sur le revenu. Cela en contrepartie de l’acquisition d’un logement neuf en VEFA et de sa mise en location suivant des conditions spécifiques. Comment défiscaliser sous Pinel [...]

Les réalisations artistiques surprenantes d'Alexis Delevaux à découvrir absolument

alexis delevaux est un nom qui résonne dans le monde de l'art contemporain. Sa créativité unique et son talent indéniable ont marqué le paysage artistique. Son art est un mélange d'innovation et de tradition qui suscite l'admiration et l'émerveillement. Le parcours inspirant d'Alexis Delevaux Alexis Delevaux n'a pas toujours été l'artiste reconnu que nous connaissons aujourd'hui. Son parcours est marqué par une quête constante de perfection et une passion indéfectible pour l'art. En [...]
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