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L'expertise immobilière qu'il vous faut

En matière d'immobilier, il n'existe pas de solution unique. Les besoins de chaque personne sont uniques et nécessitent une approche sur mesure lors de la recherche ou de l'investissement dans une maison. C'est pourquoi il est important d'avoir la bonne expertise à vos côtés. Le recours à un expert immobilier expérimenté est essentiel pour mener à bien le processus d'achat ou de vente d'une maison. Un (expertise bien immobilier) [...]

Explorez les possibilités des terrains à vendre en Pays de la Loire

Vous cherchez à acheter un terrain dans la magnifique région de la Vallée de la Loire en France ? Que vous cherchiez à construire une maison de vacances, à établir une résidence permanente ou à lancer une entreprise, les terrain à vendre Pays de la Loire offrent de nombreuses possibilités. Voyons ce qui fait de cette région une option si attrayante pour les acheteurs potentiels. Les avantages d'un achat en Pays de [...]

PEE et PERCOL : des produits d’épargne qui permettent de défiscaliser

Piggy Bank, Save Up, Saved Up
Salariés et cadres d’entreprises : et si vous prépariez efficacement votre retraite, tout en réduisant vos impôts ? Le Plan d’épargne entreprise (PEE) et le Plan d’épargne retraite collectif (PERCOL) qui sont tous deux des produits d’épargne collectifs, sont destinés à tous les salariés d’une même entreprise. Ce sont d’excellents produits exonérés de certaines (CSG et CRDS sont aussi exclues à l’entrée, et l’épargne récupérée est exonérée d’impôt à la sortie. Idem pour les plus-values. À noter que le forfait social s’éteint pour les entreprises employant moins de 50 salariés.

Le PERCOL est une branche du Plan d’épargne retraite PER) [...]

Investir dans l'estimation immobilière

Lorsque vous cherchez à investir dans l'immobilier, il est important de savoir dans quoi vous vous engagez. L'un des aspects les plus importants de l'investissement immobilier consiste à obtenir une évaluation précise. Cela peut s'avérer délicat, car de nombreux éléments entrent dans la détermination de la valeur d'un bien. Dans cet article de blog, nous allons aborder certaines stratégies (estimation immobilière) [...]

Loi Pinel : comment défiscaliser dans l’immobilier neuf et quelle durée choisir ?

VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) exploité à titre de logement collectif. Celui-ci est construit par un promoteur immobilier. Ainsi, lorsque vous investissez sous Pinel, c’est généralement un programme que ce dernier propose, et non pas seulement le logement.

Conseil : optez pour un appartement de petite surface, de préférence. Sélectionnez le bon promoteur et le bon programme.

 

Les zones éligibles : A Bis, A et B1

Seules les communes situées dans les zones susmentionnées sont éligibles à la loi Pinel. Vous devez donc choisir celle qui vous paraît la plus intéressante par rapport à plusieurs critères : la ville où vous êtes vous-même établi (sachant qu’il vous incombe de supporter l’ensemble de la gestion locative) ainsi que la typologie de vos futurs locataires (seniors, étudiants, etc.).

Ces zones sont celles qui incluent les communes les plus peuplées : celles de la zone A Bis sont caractérisées par la plus forte tension locative et représentent les communes d’Île-de-France. La zone A est celle des grandes agglomérations telles que Bordeaux, Lyon, Lille, Toulouse, Marseille, etc. Quant à la zone B1, elle regroupe les villes moyennes, mais dont la demande locative est bien présente. 

Conseil : les villes moyennes demeurent intéressantes pour investir sous PinelPour investir et défiscaliser dans le neuf, vous disposez d’un dispositif dédié à cet effet : la loi Pinel. Il s'agit d’un outil de défiscalisation immobilière permettant aux contribuables français de réduire leur impôt sur le revenu. Cela en contrepartie de l’acquisition d’un logement neuf en VEFA et de sa mise en location suivant des conditions spécifiques. Comment défiscaliser sous Pinel [...]

Pourquoi les Européens cherchent-ils à ouvrir un compte bancaire au Lichtenstein ?

Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles les Européens souhaitent ouvrir un compte au liechtenstein. L'une des principales raisons est la solidité de l'économie du pays. Le système bancaire du Liechtenstein est très stable et le gouvernement a travaillé dur pour rendre le pays plus attrayant pour les investisseurs étrangers. En outre, le Liechtenstein a un faible taux d'imposition, ce qui est une autre raison pour laquelle les [...]

Comment puis-je utiliser une calculatrice pour voir les implications financières mensuelles de chaque type de crédit disponible ?

Lorsqu'il s'agit d'emprunter de l'argent, il y a plusieurs facteurs à prendre en compte. L'un des plus importants est le taux annuel en pourcentage (TAEG). Ce chiffre vous indique combien votre prêt vous coûtera en intérêts chaque année. Mais le TAEG n'est pas le seul élément à prendre en compte. Vous devez également calculer le paiement minimum et le coût total de chaque type de crédit dont (credit immediat en ligne) [...]

Découvrez les meilleures stratégies d'investissement dans les cryptomonnaies

Les cryptomonnaies sont devenues un moyen d'investissement populaire au cours de la dernière décennie. Cependant, investir dans les cryptomonnaies nécessite une stratégie bien élaborée pour maximiser les rendements et minimiser les risques. Dans cet article, nous allons explorer quelques-unes des meilleures stratégies d'investissement dans les cryptomonnaies. Comprendre les fondamentaux des cryptomonnaies Avant de vous lancer dans l'investissement en cryptomonnaies, il est crucial de [...]

Les avantages de l'engagement d'un conseiller en investissement financier

Investir dans des actifs financiers n'est pas une tâche facile. Il n'est pas non plus recommandé de le faire seul. C'est là que les conseillers en investissement financier entrent en jeu. Les conseillers en investissement financier sont des professionnels hautement qualifiés qui offrent des conseils d'investissement à des particuliers, des organismes et des entreprises. Ils sont chargés de gérer et de superviser leurs portefeuilles (conseiller investissement financier) [...]
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